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黄山网红楼盘多弗玖号公馆300天的蜕变

人气: 发表时间:2021-02-11 23:20

  我想有个家一个不需要华丽的地方在我疲倦的时候我会想到它......有房、有家、有爱,这是每个人的愿望与努力方向。潘美辰的《我想有个家》,传唱了...

  有房、有家、有爱,这是每个人的愿望与努力方向。潘美辰的《我想有个家》,传唱了30年的经典,每一句歌曲都敲击人心,温暖、感动了无数人,陪伴我们的青春岁月,鼓励我们打拼生活,追求有家有房有爱的幸福。

  前几年,在黄山市中心城区齐云大道与梅林大道交口,黄山高新区门户(十字路口),曾有几幢没完工的高楼矗立路侧,项目名为“香松国际”。投资者造楼时也精益求精,质量过硬。可是,后期出现了资金链断裂,无以为继,成了烂尾项目。

  不能续建、不能交房,楼盘成了荒地,买了这些楼房的准业主,夜不能寐,食不安心。“我想有个家”的美好心愿与憧憬,也被不知道结局的焦虑与烦恼替代。

  多弗集团创立于2003年,2020年集团位居中国民营企业500强第25位。多弗集团聚焦于赋能传统行业转型升级,助力新兴产业快速成长,化解不良资产焕发新生。秉持“以精立业、多元致胜”战略,多弗集团重点布局发展实业、地产、贸易、投资、文旅五大业务板块。产业遍布国内一、二线核心城市、香港以及新加坡、日本、印度尼西亚等海外地区和国家。

  2018年,多弗集团把视角投向黄山,在前期调研后,多弗在黄山市中心城区接连出手,通过司法拍卖,把香松国际等3个闲置项目收入麾下,总交易费用达4.3亿元。快节奏、高效率,一鼓作气,一鸣惊人。

  接手香松国际项目后,多弗又投入巨资,对已建的6幢楼重新打造,并新建5幢新楼,多弗玖号公馆自此诞生。

  现在,我们看到的多弗玖号公馆,外立面高档大气、门前广场与公园美轮美奂、小区内绿意盎然。两三年间,好像变魔术一般,脱胎换骨。

  玖号公馆开盘后的销售,也一路走红,成为黄山市中心城区的网红楼盘,去化率高达9成,销售热度,令人羡慕。

  细究其成功的秘诀,不外乎5个特点:地段优越、前景美好、价格亲民、户型优质、医疗教育生活等配套日益成熟。毕竟,买房子的,总希望住得舒适、出门便捷、读书及看病等方便,房价也别高得让一般收入者望而却步

  黄山高新区是黄山市中心城区的重要组成,位于屯溪、休宁与徽州区之间。近年来,高新区突出“产业新城、城市新区”定位,是黄山市经济重要增长极,城市新封面,高铁交通枢纽,被市委市政府寄予了发展厚望。这几年,新区发展快速,生活设施不断完善、提升。

  多弗玖号公馆,又在黄山高新区的门户区域,去休宁、黄山、祁门、黟县,下屯溪、歙县、徽州区,乘高铁,去屯溪一中,这儿都是必经之地。出门几分钟,能看山,也能赏水。黄山市汽车站、高速出入口及高铁站、国际机场等,就在附近;周边还有屯溪一中、昱城学校(在建)、首康医院以及银行、农贸市场、幼儿园等生活配套。

  安徽多弗公司负责人称,玖号公馆作为多弗地产在黄山布点的首子,极具战略意义。多弗结合徽州文化和生活传统以及融杭接沪的特点,对产品和服务进行了迭代更新,将更好的城市生活品质引入黄山项目。

  入手后,专业团队对已建的每栋楼、每个户型重新测量,请安徽省专业房屋质量监测机构对项目全盘质检。得到的结果是:房屋主体结构完好,其中房屋主体的平整度、垂直度均符合优质工程标准。

  因为历史原因,已建建筑的外立面比较陈旧,和黄山高新区门户形象及业主期待差距较大。新建项目,也要突出品质,给业主及城市形象美的视觉。

  多弗公司把徽派建筑色彩延伸应用,结合了新中式建筑手法,搭配豪宅标配之一的多彩漆+铝板,突出呈现玖号公馆在黄山高新区的“门脸形象”。这种外墙立面装饰,单方的投入比一般楼盘要多出200元左右。一分钱一分货,墙体具有品质精细、使用时间耐久、外观质感好、自洁性强等特点。

  小区的整体景观为多进式府院格局,和带有徽派色彩的建筑风貌巧妙融合。对于重要景观区域,营造了比较丰富的园林绿化空间。小区住宅的户型段分布合理,有改善房也有刚需房,满足各种需求。

  开敞的公共户外场所,有草坪空间和社区会客厅,结合树阵、开敞草坪、特色树池,可坐人的台阶,形成富有特色的生活空间。

  这些年,城市楼房越来越高,邻里来往反而很少。很多小区的公共休闲设施少,聚会聊天场地少。多弗玖号公馆在小区里建了公共社交场所,为业主开辟“社区会客厅”,闲余时可以聚会、聊天。这些巧妙设计,是为了让城市里的人情味回归。

  玖号公馆,通过架空层的设计与运用,为业主提供遮风避雨的邻里空间,开辟了业主们集体生活的“第二客厅”,在这里,老人可以打牌下棋、小孩可以画画、荡秋千,家长可以健身锻炼。

  富有变化的微地形结合绿地草坪,利用砂石局部造景特色景墙,把徽州多山多美景的意向浓缩小区园林之中。多达几十种植被,以“适地适树”原则,配合堆高地形,处理开合空间,营造出常年有花、四季有景的赏心悦目。

  随着全民健康意识越来越强,社区内的运动需求多。玖号公馆为老人和孩童营造自在休闲的活动环境。打造儿童游乐场所、健身跑道、多功能球场等全年龄段社区活动场,所有人都可以在社区里,找到自己喜欢的活动方式。

  多弗玖号公馆配备了旗下自持物业,国家一级物业管理资质以诚挚热情和专业,24小时守护业主生活的点滴。其中,“完美管家”开展保洁、保安、日常设备维护、家政等物业服务。

  此外,从小区出门就是大广场,广场外是公园景观,周边空间开阔,适合居民日常休闲、晚上散步,也可以跳广场舞、举办公共休闲娱乐活动等。

  2019年,玖号公馆开盘后,销售火热。该公司相关人士分析,楼盘热销和小区区位优势、设施配套、未来成长能力强等有密切关系,价格也是重要因素之一。

  目前,黄山高新区新推楼盘已经进入8000元时代,玖号公馆均价7700元,优势明显。

  目前,多弗玖号公馆还有最后一批约60套房屋发售,售完就清盘。建筑面积约109130㎡,特价6499元/㎡起。其中,包括了多弗玖号公馆中庭C位10#楼央景楼王,位于社区的景观中轴线上,坐北朝南,向阳而居;楼间距宽阔,阳光户户直达。下沉式草坪、特色景墙、花香通道、微地形等景观环绕。

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